社長の工場ブログ

賃貸アパートの空き室対策として

キッチンワークスのお客様には、たくさんの不動産オーナーさんがいます。

札幌の賃貸市場は空き室がたくさん溢れているにも関わらず、東京マネーの流入による新築物件ＭＳが建てられ続けていますので、オーナーさん達の空き室の悩みは深刻です。

新築後、２廻り目には、家賃を下げたり、募集のための広告費を多めに払ったりしないと、全く見向きもされません。

それでも、表面利回りに釣られて新築は建ち続けます。

既存のオーナーさん達に出来ることは、家賃値下げか、バリューアップです。

バリューアップ工事といえば、キッチンワークスの出番です。

しかし、費用対交換の問題もあるので、闇雲にお金をかけるわけに行きません。

キッチンワークスのおススメは、キッチンの扉交換です。

流し台の古さ・汚さはかなりのマイナスポイントです。

しかし、交換するにはそれなりの費用がかかります。

シートを貼ったり塗装したりして対応している物件もありますが、あまりキレイではありません。

キッチンワークスの扉交換サービスなら、好きな色をセレクトして扉だけを新品に交換することが出来ます。

費用も材質によりますが、シート貼に少しの費用アップで可能です。

同時に丁番やつまみの交換も承ります。（別途費用がかかります）

基本は、古い扉を持ち帰って工場で同じ大きさで製作して、持っていって取付るだけの簡単な工事です。

柄は色々ありますが、コストと柄バリエーションを考慮すると、アイカ工業の厚軽ボードがお奨めです。

木目調中心に柄が３７柄、セレクト可能。

（※色柄は変更される可能性もあるので詳細はお問い合わせください）

痛みの激しい下台だけの扉交換も施工可能です。

キッチンの扉交換施工事例はこちらから。

平成28年2月1日　　荒井　俊吉

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